建筑加固的新构件与原构件必须牢固可靠

建筑加固的新构件与原构件之间的连接必须牢固可靠，例如在增加竖向构件如抗震墙和立柱时，应有可靠的基础。如果加固构件的材料类型与原结构相同，其强度等级不得低于原结构材料的实际强度等级。

根据抗震鉴定结果，通过综合分析确定建筑加固方案，分别采用整体加固、截面加固或构件加固，以增强构件的整体性，改善构件的应力状况，提高构件的综合抗震能力；配筋或新构件应消除或减少不利因素，以防止局部配筋引起结构刚度或强度的突然变化；新构件和原结构应分别加固。

构件之间应具有可靠的连接；新的竖向构件如抗震墙和柱子应具有可靠的基础；当用于加固的材料类型与原始结构相同时，强度等级不应低于原始结构材料的实际强度等级；措施对砌体结构及其有关构件，如加固、局部置换、调整等可靠性不足或要求业主提高可靠性的措施，应确保砌体结构的内力得到改善。

建筑加固具有现行设计规范和业主要求的安全性、耐久性和适用性。当墙体平面布置不封闭时，可增加墙体截面，或在开口处增加现浇钢筋混凝土框架以形成封闭。当纵向和横向连接不良时，可以使用钢拉杆、长螺栓、外柱和外环梁进行加固。

当建筑物和屋顶构件的支撑长度不满足要求时，可以增加支撑梁，或者采取措施提高建筑物和屋顶的整体性；更换腐蚀和劣化的构件；在斜屋顶桁架的非底弦上增加下弦拉杆。当结构柱或芯柱不满足鉴定要求时，应增设外柱；当墙体由双面钢网砂浆面或钢筋混凝土板墙加固，在墙体连接处增设相互可靠拉力的钢筋带时，不得增设结构柱。

已安装。建筑加固当梁不满足鉴定要求时，应增设环梁；外墙环梁应采用现浇钢筋混凝土；内墙环梁可采用深端钢拉杆或螺栓；钢筋混凝土板墙或双面钢网砂浆面时；上端和下端都加有加强带，不能安装附加的环梁。

在建筑加固改造过程中，结构或构件在承受荷载时存在很大的安全隐患。特别是在拆除混凝土承重构件、支点位移或结构上附加施工荷载的情况下，情况更为严重，因此在整个施工过程中应特别注意安全措施。